樓宇對講市場發(fā)展平穩(wěn)，市場格局穩(wěn)定

2018年，樓宇對講市場相對發(fā)展平穩(wěn)，市場需求增長放緩，市場總體增長12．97％。

2018年，房地產市場的調控一直沒有放松，尤其是一線城市和二線熱點城市，政策不斷收緊。三四線城市樓市經過2017年的火爆之后，也漸趨平靜。

作為與房地產項目配套的樓宇對講產品，與房地產命運息息相關，基本是靠房地產市場的冷暖吃飯。

伴隨著技術的發(fā)展和成熟，樓宇對講行業(yè)早在幾年前就已經進入到數字化和IP網絡化階段，2018年樓宇對講行業(yè)技術基本沒有大的變化。高清可視、人臉識別在樓宇對講領域的應用不斷加快，高端市場需求旺盛，尤其是一二線城市品質樓盤項目。傳統(tǒng)樓宇對講系統(tǒng)以三四線城市應用為主。

2018年，樓宇對講整體市場需求相對平穩(wěn)，整個樓宇對講市場趨于飽和，但市場競爭也趨于理性，喜歡打價格戰(zhàn)的企業(yè)，也累了。進入樓宇對講行業(yè)的安防巨頭，因為樓宇對講產品并不是主業(yè)，因此雷聲往往大于雨點，并沒有對樓宇對講市場造成太大的沖擊。倒是有個別企業(yè)，因自身問題，銷售業(yè)績和市場占有率明顯下降。

隨著成本降低，技術日益成熟，具有智能聯(lián)動功能的數字對講系統(tǒng)逐漸成為市場的主流，傳統(tǒng)非可視對講的市場進一步萎縮。融合智慧社區(qū)的樓宇對講產品和系統(tǒng)備受市場歡迎，如自動召喚電梯、點餐叫外賣、支付物業(yè)費、支付停車費等。

近年，樓宇對講廠商的創(chuàng)新步伐也在不斷加快，以適應不斷變化和技術融合發(fā)展的市場趨勢，語音識別、人臉識別、云對講等成為樓宇對講產品的新元素�！霸茖χv”即把傳統(tǒng)的樓宇對講升級為數字樓宇對講后，接入到云平臺和移動端中，這樣可以在功能上做很多擴展。目前，云對講由于高性價比、方便快捷的安裝和可帶來持續(xù)的廣告收益等諸多優(yōu)勢，受到市場的熱捧和地產商的青睞。目前，具備云對講功能的設備市場份額正在快速上升。

隨著AI以及人臉識別技術應用的不斷成熟，樓宇對講行業(yè)也掀起了人工智能的技術革命。目前業(yè)內主流企業(yè)，都推出了人臉識別對講系統(tǒng)，比如狄耐克，產品加入了人臉識別、人證比對，智能家居加入了語音識別技術以及一些控制技術，進行場景類的溝通等。

隨著行業(yè)的發(fā)展，人臉識別與樓宇對講的結合應用已經成為趨勢。

門禁和出入口控制行業(yè)積極擁抱AI

近年，門禁和出入口控制行業(yè)也在積極變革，從而適應不斷變化的市場。相對來說，2018年門禁和出入口控制行業(yè)要比樓宇對講行業(yè)活躍一些。

隨著互聯(lián)網＋的滲透，給門禁和出入口控制行業(yè)帶來了新的契機，尤其出入口控制行業(yè)，成為主要受益者。

生物識別、人臉識別、車牌識別等技術在出入口控制行業(yè)大規(guī)模落地應用，促進了出入口控制行業(yè)的繁榮發(fā)展，同時也激發(fā)了企業(yè)的創(chuàng)新熱情，中控智慧就是最具體表性企業(yè)。

中控智慧作為門禁市場的龍頭企業(yè)，順應市場潮流，積極擁抱AI，與時俱進不斷變革和創(chuàng)新，早在三年前就開始圍繞物體特征識別布局，設立通道、安檢產品線，結合公司混合生物識別核心技術，在出入口控制、防爆安檢、X光安檢機、車牌識別系統(tǒng)、人臉識別通道、身份認證防偽等市場領域深耕。并加快智能AI攝像機的產業(yè)化布局，2018年在武漢建立AI智能感知攝像機研發(fā)和生產，并成立AI智能感知技術及產品測試中心，生產基地投入使用后初期月生產規(guī)�？蛇_15萬臺，從而助力中控智慧在AI智能攝像機、智能城市等領域的布局。

利用自身在生物識別、物體特征識別等領域積累的優(yōu)勢和海量數據資源，通過與AI嫁接，中控智慧穩(wěn)穩(wěn)地拿到了人工智能時代的入場券。

此外還有一批從事停車場出入口控制行業(yè)的廠商，如捷順、安居寶、富士智能等，都成為AI時代創(chuàng)新發(fā)展的優(yōu)秀廠商。

防盜報警行業(yè)進入市場飽和期

近年，防盜報警行業(yè)不溫不火，2018年繼續(xù)延續(xù)了這種趨勢。

展會是安防市場的晴雨表，從剛剛結束的2018北京安防展情況看，防盜報警展區(qū)的面積大大縮小，防盜報警廠商與出入口控制廠商“拼”在一個館——出入口控制與報警館，即使是在這個館，展臺大的基本都是出入口控制廠商，防盜報警廠商幾乎是偏居一隅，展臺也普遍偏小，展臺搭建也比較簡樸�；�本上能夠折射出近年防盜報警市場的生態(tài)。

近年來，防盜報警技術已經十分成熟，技術創(chuàng)新的空間不斷縮小，再加上龍頭安防企業(yè)將業(yè)務觸角延伸到防盜報警產品領域，同時還受到其他領域廠商的市場“擠壓”，一些門禁廠商和樓宇對講廠商為了豐富自身產品的功能，從而增強產品的市場競爭力和對客戶的吸引力，將防盜報警功能融合進自己的系統(tǒng)，從而大大擠壓了防盜報警廠商的市場和生存空間。

據了解，有些防盜報警廠商已經轉型，甚至包括一些在市場上知名度很高有防盜報警品牌，現(xiàn)在都看不到了，讓人扼腕嘆息。
這說明，單純的防盜報警產品和系統(tǒng)市場已經進入飽和期，主要原因也許是市場需求造成的。

2019年，防盜報警行業(yè)期待破局，期待與新技術的融合發(fā)展。

智能鎖和智能家居市場火爆

近年，隨著人工智能、物聯(lián)網、云計算技術的驅動，智能家居市場進入快速發(fā)展期，尤其是智能鎖市場，2018年最受關注。

智能家居一般分為八個子系統(tǒng)，家庭安防系統(tǒng)是其中最重要的系統(tǒng)之一。家庭安防系統(tǒng)包括智能鎖門禁系統(tǒng)、智能對講系統(tǒng)、視頻監(jiān)控系統(tǒng)，還需要多個探測器，如煙霧檢測報警器、燃氣泄漏報警器、紅外微波探測報警器等。安防系統(tǒng)可以對火災、陌生人入侵等進行及時監(jiān)控，并且留下證據，保證生命財產安全，因此逐漸受到家庭的青睞。

另一個顯著特點是，智能家居傳統(tǒng)面向B端的銷售渠道被打破，逐漸進入C端消費時代。數據顯示，2016年美國的智能家居市場銷售額為97億美元，而中國僅有5．2億美元，發(fā)展空間極大。

近年，�？低�視、大華股份等紛紛進入智能鎖市場，彰顯出智能鎖市場的誘人前景。

2018年11月17日，萬佳安與騰訊云達成戰(zhàn)略合作，雙方將聯(lián)合打造智能家居系列產品，未來1－3年內將持續(xù)推出包括智能音箱、智慧門鎖、智能攝像機等在內的幾十款智能化系列產品，市場推廣將采用雙入口和雙品牌戰(zhàn)略，從而共建智慧家庭生態(tài)，推動智能家居快速落地。

智能家居的繁榮和發(fā)展對門禁、智能鎖、樓宇對講、視頻監(jiān)控（家用）、防盜報警、智能音箱、智能顯示終端等，都能帶來商機。僅以智能鎖為例，專家預測，2023年全球智能鎖的銷量將達到近2600萬部，智能鎖市場規(guī)模將超過24億美元。

智能家居其實已經炒了多年了，市場一直沒有大規(guī)模爆發(fā)。隨著AI和智能技術的成熟，以及人們生活水平的提高和對智能生活的向往追求，智能家居市場將進入黃金發(fā)展期，這對安防企業(yè)是一個機會。（作者：上海市安全防范技術協(xié)會）